תחומי עיסוק

ליטיגציה - מקרקעין ומסחרי- למשרד ניסיון עשיר בליטיגציה בתחומי המקרקעין השונים, בכל הערכאות, לרבות:, עתירות מנהליות, תביעות העוסקות בסכסוכי קניין ובירור זכויות קניין, תביעות שמקורן ביחסים חוזיים בתחום המקרקעין לרבות תביעות כספיות, תביעות פינוי וסילוק יד, תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין, הליכי הפקעה ופיצוי בגינם לרבות הליכי בוררות והליכי גישור ופישור וכן ליטיגציה מסחרית, בכל בתי המשפט והערכאות השונות. ייצוג חברות, יזמים, קבלנים, ולקוחות פרטיים בהליכים משפטיים בכל הערכאות בנוגע לסכסוכי קניין במקרקעין, סכסוכים מסחריים, חוזים ובתים משותפים.

תכנון ובניית בנייניםתכנון ובניה - המשרד עוסק בליווי משפטי של הליכי תכנון וייזום תכניות בנין עיר ובקשות להיתרי בנייה, החל משלב הרעיוני , עובר באישור תכניות והבקשות, וכלה בשלב הבניה המכירה והרישום. ייצוג מתנגדים להיתרי בנייה ותכניות.  כולל שיתוף פעולה עם מתכננים, אדריכלים, שמאים ויועצים, וייצוג וליווי בפני מוסדות התכנון וועדות התכנון, ועדות ערר, עתירות מנהליות והליכים שונים בפני גופים מנהליים ובתי המשפט.

ענייני תכנון ובניה שונים ופרויקטים לדוגמא בהם עוסק ועסק משרדנו בשנים האחרונות: ייצוג דיירים בשכונת עין כרם בהתנגדות לתכנית יזמית לפיתוח לא מבוקר ; ייצוג דיירים בשכונת מעלות דפנה, כנגד שינוי תכנית פוגענית ; ייצוג עשרות דיירים מול היזם בקשר עם מחלוקת על רישום זכויות ושימוש בזכויות בניה ; החלטות תקדימיות בנושאי היטל השבחה.

מקרקעין ונדל"ן - המשרד מוביל פרויקטים גדולים בנייה של יזמים ובלנים, קבוצות רכישה, ופרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי ומלווה מספר רב של עסקאות תמ"א, פינוי ובינוי בשלבים שונים מול החברות הגדולות במשק בתחום זה.

עורך דין מקרקעין ונדל"ן לאורך השנים טיפל המשרד בפרויקטים רבים ומורכבים, במסגרתם נבנו אלפי יחידות דיור, מבני תעשיה, משרדים ומרכזים מסחריים. הטיפול בפרויקטים כולל השגת ההסכמים הנדרשים בקשר עם הקרקע בשלב הראשוני, דרך הליכי תכנון בקרקע ועד לשלב סופי של בניה ומכירה, ולרבות ביצוע כל ההתקשרויות המשפטיות, קידום ההיבט התכנוני, טיפול בכל ההסכמים הנדרשים, וכן טיפול בכל ההיבטים המיסויים, לרבות הופעה בוועדות ערר ובבתי משפט בקשר לפרויקטים.

פרויקטים בולטים: הרחבות קיבוצים- קריית ענבים, הראל, ודוברת וכן טיפול בהרחבת מושב נווה אילן ומושב בקוע. פרויקט "דלק הטורים", פרויקט "גבעת האחוזה", פרויקט "משכנות התכלת", "מתחם כדורי", "מתחם אמקור", מתחם "בזק דרך חברון", מתחם "בזק רמות", מתחם "קאנטרי קלאב מבשרת", מתחם הכניסה לירושלים, מתחם 'דיור בר השגה' בקרית מנחם. טיפול בפרויקטים שונים למגורים בני עשרות יחידות דיור כל אחד. ייצוג היזם בפרויקט פינוי בינוי ברחוב הנטקה בירושלים – פרויקט בשיתוף פעולה עם חברת ביצוע וייזום מהגדולות במשק והעוסק בפינוי של כ- 140 דיירים ופרויקט פינוי בינוי נוסף בשכונת קריית יובל.

תמ"א 38 לבניינים ישניםתמ"א 38 - המשרד הוא מהמשרדים המקצועיים והמובילים בירושלים בתחום תמ"א 38, וההבנה והידע המפליגים בתחומי התכנון והבניה מחד המקרקעין מאידך יוצרים סינרגיה מנצחת. המשרד מייצג יזמים ודיירים ברחבי העיר וגם מחוצה לה בקשר עם קידום תכנון, חידוש והרחבת מבנים לפי תכנית המתאר הארצית 38 ועל פי התכנון העירוני הנגזר ממנה ועל פי כל החוקים המשלימים בתחום המקרקעין והמיסוי.

הקצאות - משרדנו מתמחה בתחום הקצאות, לרבות ליווי וייעוץ לגופים אשר מבקשים את ההקצאות, בהליכי טרום ההקצאה, ייצוג משפטי בהתנגדויות החל משלב ועדת ההקצאות דרך הערכאות השונות וכלה בבית המשפט העליון.


עורך דין בוררות
בוררות - עו"ד אורי לומברוזו ועו"ד אורי בנקי משמשים כבוררים מוערכים, בסכסוכים מסחריים ותכנוניים.

משפחה - במשרדנו מחלקה המתמחה בתחום דיני המשפחה בהובלת עו"ד חגי זפרני ועו"ד דניאל לוין. בין היתר- ליווי, ייעוץ וייצוג משפטי בתחום זה.

 
 
 
 
 
 
__________________________________________________________________________

כתובת: רחוב אברבנאל 21 ירושלים    |      טל': 02-5669629       |       פקס: 02-5662462